廊下を歩くたびに足元がぶよぶよと沈み、抜けそうに感じる状態は、表面のフローリング劣化だけでなく床下の下地腐食やシロアリ被害が進行している深刻なサインです。これを単なる経年劣化と判断して放置すると、ある日突然床を踏み抜いて家族が大怪我を負うだけでなく、構造材の崩壊により修繕規模が跳ね上がる事態を招きます。

廊下の床リフォーム費用は、軽微な部分補修の数千円から、重ね張りの約6万〜10万円、全面張り替えの約9万〜15万円、下地補強を伴う10万〜30万円以上まで、床下の被害レベルと選択する工法によって大きく変動します。費用を抑えようとDIYでコンパネを貼る応急処置は、湿気を閉じ込めて腐食速度を速め、かえって将来の工事費用を膨らませる典型的な失敗例です。

こまリフォでは、施工実績5,000件超のプチリフォーム対応の一つとして、床のべこつき・床鳴りの補修を施工費10,000円〜で案内しています。LINEでの写真相談やオンライン現地調査にも対応しているため、沈む範囲やドアまわりの状況を事前に共有しておくと、現地で確認すべき下地・段差・納まりのポイントを整理しやすくなります。

さらに廊下の工事では、框やドア枠の段差干渉による追加費用の有無が総額を左右します。安易な格安見積もりに惑わされず、適正な工法をどう見極めるべきか。本記事では、床抜けの根本原因から工法別の費用相場、無駄な出費を徹底的に削りながら頑丈に直すプロの修理判断基準まで詳しく解説します。安全な住まいを取り戻すための指針としてお役立てください。

廊下の床が抜けそうなときの危険信号！ぶよぶよ・ギシギシを今すぐ直すべき理由

廊下を歩いた瞬間に足元がふわっと沈み込んだり、ギシギシと不穏な音が響いたりすると、底が抜けてしまうのではないかと強い不安を感じます。

毎日の生活で必ず通る廊下だからこそ、足裏に伝わる違和感は見逃せないSOSのサインです。床がぶよぶよと波打つような感触がある場合、目に見える表面のフローリングだけでなく、普段は隠れている床下の構造部分に重大なトラブルが起きている可能性が極めて高くなっています。

そのまま放置を続けると、ある日突然体重を支えきれなくなった床板を踏み抜き、階下への転落や足の骨折といった大怪我に直結します。廊下の床が抜けそうと感じたときは、リフォーム費用がいくらかかるのかを把握しつつ、被害が小さいうちに原因を突き止めて確実に対処することが肝心です。

足元が沈むのは床板の寿命か床下の崩壊か？知っておくべき2大原因

床が沈み込む現象は、大きく分けて床板自体の劣化と、床下を支える木材の崩壊という2つのルートが存在します。どちらが原因かによって、必要な工事規模やリフォーム費用は大きく変動します。

劣化の種類	発生している現象	主な原因とメカニズム	放置した場合のリスク
床板表面（合板）の剥離	踏んだ場所だけがペコペコ沈む	接着剤の経年劣化によるパンケーキ化	表面の割れ、ささくれによる怪我
床下構造（根太・大引）の腐食	歩くたびに広範囲が沈みきしむ	湿気・漏水による木材腐朽やシロアリ	床の完全な抜け落ち、構造崩壊

多くの住宅で使われている複合フローリングは、薄い木の板を接着剤で何層も貼り合わせて作られています。築年数が20年を超えると、長年の歩行負荷や湿気によって内部の接着剤が寿命を迎え、層と層が剥がれて空洞が生まれます。これが、何枚もの薄い生地がバラバラになったパンケーキのように弾力を失う現象です。この場合は床材自体の強度低下が主な原因となります。

一方で本当に警戒すべきなのは、床板を支えている根太（ねだ）や大引（おおびき）といった床下の木材自体がダメージを受けているケースです。特にトイレや洗面所などの水回りに隣接する廊下では、微細な配管からの水漏れや床下の高湿度が原因で木材腐朽菌が繁殖し、木の中身がスカスカに腐ってしまう事例が現場でも後を絶ちません。木材を食い荒らすシロアリが床下から侵入しているケースもあり、こうなると表面の板を張り替えるだけでは安全を確保できません。

踏み抜いて大怪我をする前に！家族を守るための緊急危険度チェック

我が家の床がどれくらい切迫した状態にあるのか、危険度の目安を把握するためのセルフチェックリストを用意しました。当てはまる項目が多いほど、床抜けのカウントダウンが進んでいる危険な状態です。

• 体重をかけると床が5ミリ以上沈み込む感覚がある
• 歩くたびにギシギシ、バキッといった乾いた異音が響く
• 洗面所やトイレの出入り口付近の床が変色または黒ずんでいる
• 廊下の壁際や幅木との間に以前はなかった隙間ができている
• 床に触れると湿っぽさを感じたりカビ臭いにおいが漂う
• 廊下の一部分だけでなく広範囲にわたって足元がフワフワする

チェックが1〜2個程度であれば表面の合板劣化の段階にとどまっている可能性がありますが、3個以上当てはまる場合や水回り周辺が沈んでいる場合は、床下の木材が腐食して耐荷重を失っている危険性が濃厚です。

ご高齢のご家族や小さなお子様がいるご家庭では、わずかな段差や床のたわみが原因でバランスを崩し、深刻な転倒事故につながるケースも少なくありません。手遅れになって床下の全面解体という高額な工事費用に発展する前に、まずは専門家による床下の状況確認を検討してください。

廊下の床が抜けそうなリフォーム費用相場はいくら？工事方法別の料金一覧

廊下の床を踏んだときに「フワフワ沈む」「今にも底が抜けそう」と感じると、落とし穴に落ちるような怖さがありますよね。直すとなると一番気になるのが、実際の工事にいくらかかるのかという費用面です。

床の修理費用は、表面の床板だけが傷んでいるのか、それとも床下の骨組みまで腐食が進んでいるのかによって大きく変動します。一般的な廊下（幅約90cm×長さ約3〜4m・約2坪想定）における工事別の相場一覧をまとめました。

工事方法	費用相場（目安）	工期の目安	主な適応状態
部分補修	数千円〜3万円	半日	ごく一部のキシミ、接着剤剥離
重ね張り（上貼り）	6万〜10万円	1日	床板表面の劣化（下地が無事な場合）
全面張り替え	9万〜15万円	1〜2日	床板全体の寿命、たわみ
下地補修・補強	10万〜30万円以上	2〜3日	根太・大引の腐食、湿気被害
シロアリ駆除・土台交換	数十万円〜規模	3日以上	シロアリ食害、構造部の激しい腐食

足元の沈み込みが深ければ深いほど、床下でのトラブルが深刻化しているサインです。それぞれの工法と費用の内訳を詳しく見ていきましょう。

部分補修で済むケースの費用相場（数千円〜3万円）

歩いたときに「ギシッ」と音が鳴る程度や、1箇所だけほんの少し浮く感覚がある段階なら、部分補修で安く抑えられる可能性があります。

主な作業は、床下から補強用の木材（根太受けなど）を金具で固定したり、床鳴り防止用の特殊な樹脂を隙間に注入したりする処置です。

作業内容	費用目安
金具・ビスによる床下補強	15,000円〜30,000円
床鳴り補修剤の注入	8,000円〜15,000円

ただし、合板そのものがふやけて抜けそうな状態の床に接着剤を流し込んでも、一時しのぎにしかなりません。体重をかけたときに明らかに数センチ沈む場合は、次の工法を検討する必要があります。

上から貼る「重ね張り（上貼り工法）」の費用相場（6万〜10万円）

重ね張りは、既存のフローリングを剥がさず、その上から新しい床材（厚さ1.5mm〜6mm程度のリフォーム用フロア材など）を重ねて貼る工法です。

解体する手間や廃材の処分費がかからないため、工事費用をぐっと抑えられます。

• メリット

解体費用がかからず工期が1日で終わる

• デメリット

床の厚みが増すため、ドアの下部に床が擦れたり、玄関の上がり框との間に段差ができたりする

床下の骨組みがしっかりしていて、表面の複合フローリングだけが経年劣化している場合にはコストパフォーマンス抜群の選択肢です。

床板をすべて新しくする「全面張り替え」の費用相場（9万〜15万円）

傷んだ既存の床板をすべて剥がし、新しいフローリングを張り直す標準的な工法です。

床板を完全に撤去するため、下地の状態を職人の目で直接確認できるのが最大の強みです。

• 解体・撤去費用：約2万〜3万円
• 新規床材・施工費：約6万〜10万円
• 廃材処分費：約1万〜2万円

築20年を超えて廊下全体がベコベコしている場合、古い床板の内部で接着剤が剥がれてパンケーキのように層がバラバラになっていることがよくあります。この状態なら、重ね張りよりも全面張り替えを選んだほうが結果的に長持ちします。

根太や大引を直す「下地補修・補強工事」の費用相場（10万〜30万円以上）

床板を剥がした際、床を支える角材である根太（ねだ）や大引（おおびき）が折れていたり、湿気でスカスカに腐食していたりすると、下地の補強や交換工事が必須となります。

下地工事の内容	費用目安
根太の増設・部分補強	30,000円〜60,000円
根太・大引の全面交換	80,000円〜150,000円
鋼製束・プラ束への交換調整	20,000円〜50,000円

洗面所やトイレの入り口付近の廊下が沈むケースでは、目に見えない配管からの微小な水漏れが原因で木材腐朽菌が繁殖し、角材の中身が空洞化している現場も少なくありません。下地の骨組みから頑丈に作り直すことで、新築時のような硬い踏み心地が戻ります。

シロアリ被害や土台・束の交換が必要な場合の追加費用

床が沈む原因がシロアリの食害だった場合、床板や根太だけでなく、建物の基礎に乗っている土台や床を支える束（つか）までボロボロにされている危険があります。

この場合、内装リフォームに加えてシロアリ駆除と構造補修の費用が上乗せされます。

• シロアリ駆除・防蟻薬剤散布：約5万〜15万円（施工面積による）
• 土台・大引の防腐交換工事：約10万〜25万円以上

シロアリ被害を放置して上から新しい板を貼っても、数年後にはまた床が抜け落ちてしまいます。現地調査の段階で床下に潜り、被害の根源までしっかり突き止めてくれる施工店に見てもらうことが、無駄な出費を防ぐ一番の近道です。

重ね張りか全面張り替えか？我が家の床に最適な工法を見極める判断基準

足元が沈み込む廊下を直す際、一番悩ましいのが工事の選択肢です。できる限り出費を抑えたいところですが、安易に安い工法を選ぶと数年後に再び床が抜けるリスクがあります。

工事選びで後悔しないために、まずは工法ごとの特徴を把握しておきましょう。

工法	工期目安	費用の目安	メリット	デメリット
重ね張り（上貼り）	半日〜1日	約6万〜10万円	解体費がかからず安価で手軽	下地の腐食やシロアリは直せない
全面張り替え	1日〜2日	約9万〜15万円	下地を直接目視・補強できて頑丈	廃材処分費や解体費用が上乗せされる

床下の状態を正しく把握し、住まいに合った適切な工法を選ぶことが大切です。

既存の床の上に貼るだけでOKな状態とNGな状態の境界線

重ね張りが選べるかどうかは、床板の表面だけの傷みか、それとも床を支える構造まで傷んでいるかで決まります。

複合フローリングの表面がペコペコと沈む場合、木材を貼り合わせている接着剤が経年劣化で剥がれているだけのケースがあります。これは例えるなら、何枚も重ねたホットケーキの間に隙間ができてふかふかしているような状態です。この場合は、床を支える根太がしっかりしていれば、既存の床の上に新しい床材を貼る重ね張りで十分に対応できます。

しかし、次のようなサインが出ている場合は重ね張りを絶対に選んではいけません。

• 足を踏み込んだときにギシギシと鈍い音が響く
• 床の一部だけでなく、廊下全体が波打つようにたわんでいる
• 洗面所やトイレなど水回りの出入り口付近が特に沈み込む
• 巾木と床板の間に数ミリ以上の隙間が空いている

これらの症状は、木材腐朽菌によって床下の根太がスカスカに腐食していたり、シロアリの食害が進んでいたりする危険信号です。傷んだ骨組みを放置したまま上から新しい板を貼っても、重みに耐えきれず近い将来に底抜けしてしまいます。下地の補強や交換を伴う全面張り替えが必要です。

廊下リフォーム特有の落とし穴！上がり框やドア枠の段差干渉と見切り材の重要性

廊下はリビングや寝室と違い、玄関の上がり框や各部屋へ続くドア枠など、多くの建具と複雑に接しています。ここを計算に入れずに重ね張り工事を進めると、思わぬトラブルに発展します。

既存の床に新しいフローリングを重ねると、床面の高さが約1.5mm〜12mmほど上がります。すると、今までスムーズに開閉できていた開き戸の底面が床にこすれて開かなくなってしまう現象が起きます。現場ではこれを解消するためにドアの底を削るアンダーカット加工が必要になり、追加の費用が発生してしまうケースが珍しくありません。

また、玄関の上がり框との境目に不自然な段差が生まれたり、各部屋の敷居との間に引っかかりができたりします。こうした段差を綺麗に納めてつまづき事故を防ぐためには、専用のリフォーム框や段差をなだらかにする見切り材の設置が欠かせません。事前の現地調査でドアの隙間や框の納まりをミリ単位で確認してくれる業者を見極めてください。

一軒家とマンションで異なる床下構造と遮音基準の注意点

戸建て住宅とマンションでは、床の構造そのものが大きく異なります。

戸建て住宅の多くは、土台の上に大引や根太という木材を格子状に組んで床板を支える「根太工法」や「剛床工法」が採用されています。湿気やシロアリの影響を受けやすいため、床の沈みを感じたときは床下点検口から潜り、湿気対策や木部の金物補強を行うことが基本です。

一方、マンションの廊下はコンクリートスラブの上にゴム付きの支持脚を立てて床を浮かせる「二重床構造」や、遮音クッション材がついた床材をコンクリートに直接貼る「直貼り構造」が主流です。床が沈む原因も支持脚のゴムのへたりや接着不良が多くなります。

さらに、マンションには管理規約による遮音等級（LL-45やLL-40など）の防音規定が厳格に定められています。規定をクリアした遮音性能を持つフローリング材を選ばなければ工事の承認が下りないため、事前の規約確認が必須となります。

DIYでコンパネを貼る応急処置は危険？プロが絶対に勧めない理由

足元が沈み込んで今にも床が抜けそうなとき、ホームセンターへ走ってベニヤ板やコンパネを買い、ビスで上から留めてその場をしのぎたくなるお気持ちはよく分かります。

費用をかけずに自分で直したいと考えるのは自然なことですが、現場を数多く見てきた職人の視点から申し上げますと、この応急処置は非常に危険です。表面に板を重ねて一時的に踏み心地を硬くしても、根本的な強度は一切戻っていません。それどころか、見えない床下で腐食のスピードを2倍にも3倍にも跳ね上げてしまうリスクを抱えることになります。

ホームセンターの合板を上から貼ると湿気とカビで腐食が加速する罠

DIYでコンパネを上からビス留めすると、既存の床板と新しい合板の間にわずかな隙間が生じます。この狭い空間に床下から上がってくる湿気が閉じ込められ、逃げ場を失った水分が結露を起こします。

これが原因となって、木材をボロボロに分解する木材腐朽菌やカビが爆発的に繁殖します。外見上は頑丈な板で塞がれたように見えても、内部では下地木材の空洞化が進んでしまうのです。

応急処置の方法	一時的な効果	水面下で起きる重大なリスク
コンパネの直貼りビス留め	足元のグラつきが一時的に収まる	湿気が密閉されて内部の腐食とカビが急加速する
クッションフロアの重ね貼り	見た目の傷や汚れが隠れる	湿気遮断により既存合板の剥離（パンケーキ化）が進行
絨毯やマットの重ね敷き	踏んだときの違和感が少し和らぐ	床下の異常な沈み込みに気付けず踏み抜き事故を誘発

ある現場では、沈む廊下にコンパネを貼って2年間放置した結果、直下にある根太だけでなく家を支える大引まで完全に腐り落ちていました。

最初から専門業者へ相談していれば床板の部分補修や重ね張りで済んだはずの工事が、床下の土台交換を伴う大がかりな解体工事へと発展し、結果的に数十万円単位の余計な修繕費用がかかってしまったケースも珍しくありません。

市販の床鳴り補修剤や接着剤注入が通用しない重症パターン

床の沈みやギシギシ音を解消するために、ネット通販などで手に入る補修用接着剤を注入するDIYも出回っています。しかし、この方法が通用するのは、木材同士の乾燥による擦れ合いなど、極めて軽微な実鳴りと呼ばれる初期症状だけです。

体重をかけたときに足裏が数ミリ以上沈み込む感覚がある場合、それは木材同士の摩擦ではなく、床板自体の内部破壊や下地の脱落が起きています。

• 合板内部の接着剤が経年劣化で剥がれ、パイ生地のようにフカフカになるパンケーキ化現象
• 浴室や洗面所、トイレなどの隣接エリアからの微細な水漏れによる根太の腐食
• シロアリが下地の木材内部を食べ進めてスカスカにしている状態
• 地盤沈下や経年劣化によって床束が浮き上がり、大引を支えられなくなっている状態

このような構造トラブルに対して上から接着剤を流し込んでも、ボロボロになった木材が薬品を吸い込むだけで強度は一切回復しません。

無駄な薬剤の購入費用がかかるだけでなく、床下に接着剤の塊を作ってしまい、後の本格的なリフォーム時に下地調整の手間や撤去費用を増やす原因にもなります。

床が抜けそうと感じるほどの沈み込みは、住まいが発している最終警告です。表面を塞いで見ないふりをするのではなく、下地の健全性を正しく見極められるプロに点検を依頼することが、将来的な出費を最小限に抑える一番の近道となります。

廊下の床修理で失敗・後悔しないための見積書チェックポイント

廊下の床が抜けそうになりリフォーム費用を調べ始めると、手元に届いた見積書の金額ばかりに目が行きがちです。しかし、内装や床修理の現場では、安さだけで選んで後から高額な追加請求に悩まされるトラブルが後を絶ちません。失敗を防ぐためにプロが必ず確認するポイントを押さえておきましょう。

「床工事一式」の大雑把な表記に潜む追加料金のリスク

見積書に「廊下床修繕工事 一式 〇〇円」とだけ書かれている場合は、強い警戒が必要です。一式という言葉の裏には、どこまでの作業が含まれていて、何が含まれていないのかが隠されています。

床が沈むトラブルでは、表面のフローリングだけでなく床下の木材まで傷んでいるケースが珍しくありません。解体した後に「下地が腐っていたので別料金になります」と数万円から十数万円の上乗せを迫られるケースが現場で頻発しています。

見積書の項目	危険な記載例	信頼できる記載例	チェックすべき理由
工法・範囲	廊下床工事一式	フローリング重ね張り（〇㎡）	張り替えか重ね張りかが不明瞭だと材料費の根拠が掴めないため
下地補強	木工事一式	根太補強・大引補修（〇本分）	床下の骨組みを直す費用が入っているか確認するため
付帯工事	雑工費一式	建具ドア枠加工・框見切り材設置	ドアの開閉調整や段差処理の追加請求を防ぐため
廃材処分	処分費一式	既存床材撤去・産業廃棄物処理費	解体後のゴミ処分代が別途請求になるのを防ぐため

このように細部まで明記されているか確かめることが、想定外の出費を防ぐ防衛策になります。

現地調査で床下までしっかり点検・調査してくれる業者か確認する方法

廊下の床修理を依頼する際、玄関先から廊下を数分パタパタと踏んだだけで見積もりを出す業者は避けるのが賢明です。

床板が柔らかくなる現象には、表面の合板接着剤が湿気で剥がれてパンケーキのように層が浮いている状態と、床下の根太や大引といった木材自体が腐朽菌やシロアリでスカスカになっている状態の2通りがあります。

これらは床下に潜らなければ絶対に判別できません。優良な職人や業者は、必ず次のような手順で徹底調査を行います。

• 洗面所やキッチンにある床下点検口から実際に潜り、湿気や水漏れの有無を目視する
• 根太や大引を直接叩いて打診音を聞き、木材内部が空洞化していないか確認する
• 水回り設備からの微小な配管漏水が廊下側に染み出していないかチェックする
• 床の沈み込みだけでなく、レーザーや水平器を使って床全体の傾きを測定する

現場調査の段階で床下まで潜り、デジカメ等で床下の写真を撮影して見せてくれる業者なら、適切な工事プランを立ててくれます。

相見積もりで適正価格を見極めるための質問テクニック

複数社から相見積もりを取る際は、ただ合計金額を比べるのではなく、同じ質問を投げかけて職人の知識や誠実さをテストしてみましょう。

廊下特有の納まりを知らない業者を見分けるために、次の質問を投げかけてみてください。

「既存の床の上に新しい床を貼る場合、ドアの下側が床に擦れたり、玄関の框と段差ができたりしませんか？」

床の上に新しい板を重ねると、床面の高さが数ミリ上がります。腕の良い職人であれば即座に「ドアの下を数ミリ削るアンダーカット加工が必要です」「上がり框の部分に見切り材を入れて段差を解消します」と具体的な納まりを答えてくれます。

こうした現場の取り合いを想定せず、安易に「上から貼るだけなので一番安くできますよ」と答える業者は、施工当日にトラブルになる可能性が高いため注意してください。現場の構造を熟知した専門家に相談し、納得のいく説明を受けた上で工事を進めましょう。

費用を最小限に抑えつつ頑丈に直すためのスマートなリフォーム計画

足元が沈み込んで抜けそうな廊下を直す際、気になるのが工事にかかる出費です。床下の根太や大引まで傷んでいると大がかりな工事になりがちですが、計画の立て方ひとつで修繕費用を大幅に抑えながら新築同様の頑丈さを取り戻せます。無駄なコストを削ぎ落とし、賢く安全な住まいを手に入れるための具体的な工夫を見ていきましょう。

階段や洗面所・トイレなど隣接エリアと同時に施工してコストを浮かす方法

廊下の床修理を最も安く仕上げる秘訣は、隣接する洗面所やトイレ、階段周りとまとめて工事することです。別々に工事を依頼すると、職人の人件費や養生費、現場への出張費といった諸経費がその都度発生してしまいます。

水回りと廊下を一度に施工すると、部材のロスを減らせるだけでなく、境目の段差を解消する見切り材の加工手間も1回分で済みます。

工事の進め方	メリット	デメリット・注意点	トータル費用の差額目安
廊下のみを単独工事	1回あたりの支払額が少ない	諸経費が都度発生し、境目に段差ができやすい	割高（約2万〜4万円の諸経費が毎回加算）
トイレ・洗面所と同時工事	人件費や養生費を一本化でき、床全体の段差もなくなる	一度にまとまった予算が必要になる	諸経費や材料ロスが削れ、全体で約15〜20%割安

木造住宅の現場を数多く見てきたプロの視点からお伝えすると、廊下が沈む原因の多くは隣接するお風呂場や洗面所からの湿気や微細な水漏れです。廊下だけを直しても水回りの湿気を放置すれば数年で下地が再び腐食してしまいます。隣接エリアをセットで点検・改修することは、再工事の二度手間を防ぐ意味でも一番の節約術になります。

自治体の補助金や介護保険の住宅改修制度が使える条件

廊下の床が抜けて家族が怪我をするのを防ぐリフォームでは、公的な補助金制度を活用できるケースがあります。要支援や要介護の認定を受けているご家族が同居している場合、介護保険の住宅改修費支給制度を利用することで、自己負担を1割から3割程度に抑えて床工事を行えます。

介護保険や自治体の助成金を活用できる主な要件は以下の通りです。

• 要支援1〜2、または要介護1〜5の認定を受けた家族が自宅に居住していること
• 床の沈み込みを解消し、転倒防止や車椅子移動のための段差解消・床材変更を行う工事であること
• 手すりの取り付けや開き戸から引き戸への交換など、バリアフリー化と同時に床を改修すること
• 工事着工前に自治体へ事前申請を行い、ケアマネジャーの理由書を提出すること

介護保険の住宅改修枠は生涯で上限20万円（実質支給限度額18万円）まで利用可能です。自治体によっては高齢者向け住宅改修助成や木造住宅の耐震・老朽化対策補助金が上乗せできる地域もあります。着工後の申請は一切受け付けられないため、現地調査の見積もり段階で制度を使いたい旨を業者へ相談してください。

廊下の床抜け修理なら地域密着の内装専門店「こまリフォ」におまかせ

廊下の床が沈み込んで抜けそうになっている状態は、毎日の生活で強いストレスと転倒の危険を伴います。修理を検討するにあたり、必要以上の高額な全面工事を提案されないか不安を感じる方も少なくありません。

地域密着の内装専門店「こまリフォ（悠ホーム株式会社）」では、傷んだ部分の根本原因を的確に見極め、最小限の負担で住まいの安全を取り戻す最適な補修プランをご提案しています。

累計5,000件超の施工実績！大がかりな工事にしないプチリフォームの提案力

廊下の床がぶよぶよと沈む現象は、表面の合板フローリングの接着剤が剥がれてパンケーキのように層が浮いているケースと、床下の根太や大引といった木材が湿気や漏水で傷んでいるケースに分かれます。

大手ハウスメーカーや一般的なリフォーム会社では、少しの沈み込みでも廊下全体の解体や高額な全面張り替えを一括提案される場面が珍しくありません。しかし、現場の構造を熟知した職人目線で確認すると、傷んでいる木材のみを部分補強し、上から高強度のフロア材を重ね張りするだけで十分に強度を復元できる現場も数多く存在します。

施工アプローチ	大手や一般的なリフォーム業者	こまリフォのプチリフォーム
提案内容	廊下全体の解体と全面新規張り替え	傷んだ下地のピンポイント補強と最適な工法選択
工事規模	壁や建具の解体を伴う大がかりな工事	既存の枠組みを活かした最小限の解体工事
工期目安	3日〜5日程度（生活への影響大）	最短1日〜2日（即日歩行可能な施工）
費用感	20万〜40万円以上になるケースも	状態に応じた無駄のない適正価格でご案内

これまで積み重ねてきた累計5,000件を超える施工実績をもとに、住まいの寿命とご予算のバランスを最優先に考えたプチリフォームを実現します。不要な解体工事を省くことで、材料費や人件費を抑えながら確かな強度と美観を取り戻します。

神奈川・東京エリアでGoogle口コミ4.8の高評価！親切丁寧な現地調査と明朗会計

床の沈み込みを根本から直すためには、表面の床板だけでなく床下の状態を直接確認する現地調査が欠かせません。

業界で現場を見てきた立場からお伝えすると、安易に表面だけを重ね張りして床下の微細な給水管水漏れや湿気を見落とし、数年後に床下が腐食してさらに大きな被害へ発展してしまうトラブルも実際に起きています。

こまリフォでは、現地調査の段階で点検口から床下に潜り、根太の含水状態や大引のたわみ、シロアリ被害の有無まで徹底的に調査します。

• 床下点検口からの潜入調査による木材腐食やシロアリ被害の目視確認
• ドア枠や上がり框との段差干渉を防ぐ見切り材の選定とミリ単位の調整
• 材料費や下地補強費を細かく明記した内訳の分かりやすい見積書の提示
• ご近隣への配慮と養生を徹底した自社基準による丁寧な現場施工

大和市を拠点に神奈川や東京エリアで活動を続け、Google口コミでは4.8の高評価をいただいています。過剰な工事を勧める営業は一切行わず、お見積書には作業内容ごとの明細を明確に記載します。

廊下の床が抜けて家族が大怪我をしてしまう前に、まずは床下の状態を知るための無料現地調査をご活用ください。住まいのプロが親身になって足元の安全をしっかりとサポートします。

著者紹介

著者 – こまリフォ

神奈川・東京・千葉・埼玉の現場を回るなかで、「廊下の床が沈んで抜けそうだが、どこに頼めばいいか分からず放置していた」というご相談を数多くいただきます。施工実績5,000件超のなかでも、床のぶよぶよを市販の補修材や合板で隠そうとして湿気を閉じ込め、下地の腐食を進行させてしまった現場を目にしてきました。

廊下は毎日必ず通る場所だからこそ、床下の状態を正しく見極めずに表面だけを直しても根本的な解決にはなりません。また、大がかりな工事を提案されて高額な費用に悩まれるお客様も少なくありません。私たちはプチリフォームの専門店として、下地補強で済むのか、重ね張りや張り替えが必要なのかを適正に見極め、無駄なコストをかけずに安全を取り戻す選択肢を知ってほしいという強い思いから、現場の判断基準をこの記事にまとめました。費用や工法で迷われている方の不安を解消し、安心して暮らせる住まいづくりの手助けになれば幸いです。